뉴욕의 잡초 상점은 은행을 불법 약물 판매에 노출시키고 있습니다

지난 2년 동안 뉴욕시 전역에 무면허 마리화나 상점이 급증하면서 은행과 부동산 소유자에게 예상치 못한 결과가 발생했습니다. 현재 많은 사람들이 대마초 사업에 얽혀 있습니다.

2021년에 주정부가 기호용 마리화나를 합법화한 이후 무면허 판매자들이 규제 공백을 이용하면서 상점들이 서서히 나타났다가 한꺼번에 나타났습니다. 대마초 제품의 무단 판매가 불법임에도 불구하고 현재 5개 자치구에는 2,000개나 되는 대마초가 있습니다.

Bloomberg News와 부동산 정보 회사인 PincusCo의 분석에 따르면 20명 이상의 집주인이 다수의 무면허 판매자를 세입자로 두고 있었습니다. 또한 올해 초 맨해튼 지방검찰청으로부터 경고 서신을 받은 400개 이상의 무면허 상점에 대한 공개 기록에 따르면 JPMorgan Chase & Co., Signature Bank 및 New York Community Bank는 냄비 가게 집주인에게 최소 25건의 모기지를 보유하고 있었습니다. .

무면허 상점의 확산은 도시의 상업 지역을 텅 비게 하고 부동산 가치를 하락시켜 집주인이 빈 상점을 임대할 수 있는 옵션을 제한하는 전염병과 동시에 발생했습니다. 대부분의 경우, 불법 판매자는 담배 가게, 담배 잡화점과 같은 기존 사업체로서 관절과 대마초 구미를 추가하고 칩, 탄산음료, 담배와 함께 제품을 판매하여 잠재적으로 집주인이나 대출 기관이 무슨 일이 일어나고 있는지 알기 어렵게 만들었습니다. 다른 예로, 상점은 빛나는 화분 잎과 스토너 슬로건으로 매장 전면을 장식했습니다.

집주인이 이러한 일이 처음에 발생했다는 것을 알았는지 여부에 관계없이, 불법 상점이 계속 존재하면 규제 약물 판매를 규제하는 법률에 노출됩니다.

로펌 콜 쇼츠(Cole Schotz)의 대마초 그룹 의장인 로버트 디피사(Robert DiPisa)는 “무면허 사업자에게 소매점을 임대하려는 집주인의 수가 많은 것을 보면 머리가 조금 긁적인다”고 말했다. “노출이 엄청나네요.”

Bank of America Corp.와 Wells Fargo & Co.도 지방 검사 목록에 있는 건물에 대한 대출을 제공하고 있습니다. JPMorgan, Bank of America 및 Wells Fargo의 대표자들은 논평을 거부했습니다. 지난 3월 시그니처의 상업용 부동산 대출 포트폴리오를 압수한 연방예금보험공사(Federal Deposit Insurance Corp.)의 대변인도 논평을 거부했다. New York Community Bank는 논평 요청에 응답하지 않았습니다.

뉴욕은 성인용 마리화나를 합법화한 12개 이상의 주 중 하나입니다. 비록 연방 차원에서는 마약이 여전히 불법임에도 말입니다. 그러나 주법이 제정된 후 최초의 허가받은 소매업체가 문을 열기까지는 거의 2년이 걸렸습니다. 5개 자치구에는 허가를 받은 진료소가 소수에 불과하며 더 많은 장소를 승인하려는 주의 절차가 법적 문제로 인해 정체되었습니다. 한편, 무면허 상점은 세수를 창출하고 제품 안전을 통제하며 미성년자에게 약품이 판매되는 것을 방지하는 규제 시장을 구축하려는 노력을 약화시키고 있습니다.

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7월 말, 무면허 냄비 가게에 고의로 공간을 임대한 집주인에게 최대 10,000달러의 벌금을 부과하는 새로운 시법이 발효되었습니다. 합법적인 대마초 시장을 감독하는 주 대마초 관리국(Office of Cannabis Management)은 경찰 및 주 세무재무부(Department of Taxation and Finance)와 협력하여 시와 주의 다른 지역에 있는 수십 개의 상점을 급습하여 불법 제품을 압수했습니다. 같은 날 다시 문을 연 경우도 있습니다.

캐시 호철 뉴욕 주지사, 에릭 아담스 시장, 앨빈 브래그 맨해튼 지방검사는 이 상황을 비난했지만 지금까지 상황을 통제할 수 없었다.

브래그는 성명을 통해 “법을 위반하기로 선택한 매장은 잠재적인 민사 및 형사 소송에 직면할 수 있다는 점을 분명히 했다”고 말했다. "우리는 이러한 불법 운영을 철저히 조사하고 있으며 동시에 집주인에게 법률과 퇴거 옵션에 대해 교육하기 위해 적극적으로 노력하고 있습니다."